Materiały partnera
Rysy na murach, nierówne podłogi i zapadnięte fragmenty posadzki to sygnały, że konstrukcja budynku wymaga interwencji technicznej. W starszych obiektach problem często dotyczy fundamentów, które przez lata były narażone na zmienne warunki gruntowe i wilgoć. Wzmocnienie fundamentów w starym domu, profesjonalne szycie ścian oraz precyzyjne podnoszenie posadzek pozwalają przywrócić stabilność konstrukcji bez prowadzenia rozległych prac rozbiórkowych. GroundTech realizuje kompleksowe działania naprawcze, łącząc diagnostykę, technologie iniekcyjne i rozwiązania konstrukcyjne, które porządkują pracę budynku i ograniczają dalsze uszkodzenia.
W starszym budownictwie fundamenty często wykonywano bez szczegółowych badań gruntu, a zastosowane materiały z biegiem lat ulegały degradacji. Zmiany poziomu wód gruntowych, osiadanie podłoża czy rozluźnienie warstw nośnych prowadzą do utraty równomiernego podparcia. W takich sytuacjach konieczne staje się wzmocnienie fundamentów w starym domu, aby zatrzymać dalsze przemieszczenia i zabezpieczyć konstrukcję przed pogłębianiem się deformacji. Proces rozpoczyna się od analizy stanu technicznego budynku oraz warunków gruntowych. Na tej podstawie dobierana jest technologia pozwalająca ustabilizować podłoże bez konieczności odkopywania całej ławy fundamentowej. W wielu przypadkach stosuje się iniekcje geopolimerowe, które umożliwiają zagęszczenie gruntu i stworzenie dodatkowych punktów podparcia pod istniejącą konstrukcją. Materiał wprowadzany jest punktowo, a jego reakcja z podłożem pozwala na wypełnienie pustek i uporządkowanie struktury gruntu.
Jednym z objawów osiadania są również nierówności podłóg. Podnoszenie posadzek stanowi wówczas uzupełnienie działań prowadzonych przy fundamencie. Zamiast wymieniać całą posadzkę, możliwe jest jej uniesienie poprzez wprowadzenie materiału stabilizującego bezpośrednio pod płytę betonową. Dzięki temu odzyskuje ona właściwy poziom, a podłoże zostaje wzmocnione. Takie podejście ogranicza zakres prac wykończeniowych i pozwala zachować istniejące elementy wnętrza. Podnoszenie posadzek znajduje zastosowanie zarówno w budynkach mieszkalnych, jak i w obiektach użytkowych, gdzie utrzymanie ciągłości pracy ma znaczenie organizacyjne. GroundTech prowadzi działania w sposób planowy, dostosowując zakres iniekcji do rzeczywistego zasięgu osiadania. Połączenie stabilizacji gruntu i korekty poziomu posadzki porządkuje pracę całej bryły budynku. W efekcie konstrukcja odzyskuje równowagę, a ryzyko dalszych przemieszczeń zostaje ograniczone.
Kiedy fundament przestaje pracować w sposób jednolity, ściany reagują w postaci rys i szczelin. W starszych budynkach pęknięcia często przebiegają przez kilka warstw muru, wpływając na jego zdolność do przenoszenia obciążeń. W takiej sytuacji konieczne jest nie tylko usunięcie przyczyny, lecz także przywrócenie ciągłości konstrukcyjnej ściany. Jedną z metod stosowanych w tym celu jest szycie ścian. Technika ta polega na mechanicznym zespoleniu rozdzielonych fragmentów muru za pomocą stalowych lub kompozytowych prętów. Wprowadzane są one w wycięte w murze bruzdy, a następnie kotwione przy użyciu zaprawy konstrukcyjnej. Dzięki temu obie strony pęknięcia zostają połączone w sposób umożliwiający równomierne przenoszenie sił. Szycie ścian stosuje się zarówno w przegrodach nośnych, jak i działowych. W budynkach o wartości historycznej metoda ta pozwala ograniczyć ingerencję w strukturę obiektu, ponieważ nie wymaga rozbiórki całych fragmentów ściany. Po zakończeniu prac możliwe jest odtworzenie tynku i warstw wykończeniowych, co przywraca estetykę wnętrza.
Naprawa murów powinna następować po ustabilizowaniu fundamentu. Jeżeli wzmocnienie fundamentów w starym domu nie zostanie wykonane, nawet prawidłowo przeprowadzone szycie może nie przynieść trwałego rezultatu. Dlatego działania prowadzone są etapowo – najpierw stabilizacja podłoża, następnie korekta poziomów i dopiero na końcu wzmocnienie ścian. GroundTech realizuje szycie ścian w oparciu o analizę rodzaju muru, szerokości pęknięć oraz ich przebiegu. Dobór technologii uwzględnia charakter obciążeń i stan techniczny budynku. Po zakończeniu prac wykonywana jest kontrola, która potwierdza przywrócenie ciągłości konstrukcyjnej. Połączenie działań takich jak podnoszenie posadzek, wzmocnienie fundamentów w starym domu oraz szycie ścian pozwala kompleksowo uporządkować pracę konstrukcji. Tak zaplanowany proces ogranicza ryzyko powrotu uszkodzeń i umożliwia dalsze bezpieczne użytkowanie budynku bez potrzeby przeprowadzania generalnego remontu.
