Budowa 40 nowych mieszkań w Roszkowie staje się faktem. Inwestycja realizowana przez Jarocińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego ma odpowiedzieć na rosnące potrzeby mieszkaniowe rodzin, a jednocześnie wesprzeć rozwój lokalnej społeczności i infrastruktury edukacyjnej. Samorząd podkreśla, że zainteresowanie jest duże, a lokale mają być gotowe w 2027 roku.

Kompleksowy program i termomodernizacja

40 nowych mieszkań powstanie w Roszkowie - to jedna z lokalnych inwestycji wpisujących się w rządową Strategię Mieszkaniową, o której podczas wizyty w miejscowości mówiła Alicja Łuczak, posłanka Koalicji Obywatelskiej.

- Przyjechałam tu dziś, aby z państwem się podzielić dobrymi wiadomościami, mianowicie Strategią Mieszkaniową, którą przyjął rząd Donalda Tuska, tak aby zwiększyć podaż mieszkań - problem odwieczny i bardzo na czasie - podkreślała.

Jak zaznaczyła, działania mają charakter kompleksowy: obejmują zwiększenie finansowania, zmiany legislacyjne oraz większą dostępność gruntów.

- Ziemia + pieniądze + działalność samorządu = zwiększenie podaży tych mieszkań - mówiła.

W skali kraju zakontraktowano już 18 tysięcy lokali, a program - jak wskazała - ma odpowiedzieć m.in. na problem „luki czynszowej”, która dotyczy nawet 30-35 proc. pracujących rodzin. Co to takiego?

- Polega ona na tym, że część rodzin zarabiających pieniądze, chodzących do pracy, ma za duży dochód, żeby dostać mieszkania dla najuboższych, natomiast nie wchodzi w kryteria bankowe - tłumaczy Alicja Łuczak.

- Oprócz tego też mamy program tzw. „termo”, bo to, że czynsze są drogie, to jeszcze trzeba zwrócić uwagę na koszty utrzymania i energii. (…) Chodzi o to, żeby ocieplić budynki - zaznaczyła posłanka.

Jak dodała, w tym roku na termomodernizację przeznaczono 331 mln zł.

Wsparcie dla szkoły i rodzin w Roszkowie

W Roszkowie inwestycja w 40 mieszkań ma szczególny charakter.

- Dla nas też jest ważne, żeby działać kompleksowo - mówiła burmistrz Jarocina Urszula Wyremblewska-Korzyniewska.

Podkreślała, że lokalizacja nie jest przypadkowa.

- Jesteśmy w okolicach szkoły i przedszkola (…) mieszkania, które tutaj powstaną będą w głównej mierze dedykowane właśnie rodzinom - wskazywała.

Celem jest nie tylko poprawa dostępności mieszkań, ale też wsparcie lokalnej infrastruktury edukacyjnej.

- Dlaczego nam na tym zależy? Dlatego, żeby nie zamykać małych szkół - zaznaczyła.

Lokale będą w standardzie „pod klucz”, o powierzchni ponad 55 m², z salonem z aneksem kuchennym, dwiema sypialniami oraz pełnym wyposażeniem. Do dyspozycji mieszkańców będą także miejsca parkingowe i teren zielony.

Inwestycja jest już na etapie przygotowań.

- Został ogłoszony przetarg na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych (…) 31 marca będzie ponowne otwarcie ofert - informuje Kinga Ławniczak, prezes JTBS-u.

Jak dodaje, zainteresowanie firm jest duże, a po wyborze wykonawcy budowa ruszy bez zwłoki.

Budynki mają być nowoczesne i energooszczędne.

- Będą wyposażone w instalacje fotowoltaiczne i pompy ciepła, w związku z czym koszty utrzymania szacujemy, że nie będą aż takie wysokie - podkreśla Kinga Ławniczak, prezes JTBS-u.

Już teraz widać zainteresowanie przyszłych najemców tymi lokalami, natomiast spółka - we właściwym czasie - ogłosi nabór wniosków na tę lokalizację.

Montaż finansowy inwestycji jest wieloelementowy i obejmuje m.in. środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, dotacje rządowe oraz wkład gminy i TBS-u.

- Preferencyjny kredyt Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach Programu Społecznego Budownictwa Czynszowego udzielony TBS-owi to 8,7 mln zł, bezzwrotne środki z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego, przyznane gminie, przekazane aportem do TBS-u, to ponad 4,3 mln zł, dotacja z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, przyznana gminie i przekazana aportem do JTBS-u to prawie 1,5 mln zł, wniesiona aportem przez gminę do JTBS-u nieruchomość, na której powstaną budynki - ponad 782 tys. zł i środki własne JTBS-u - 50 tys. zł - wyliczała Urszula Wyremblewska-Korzyniewska.

Szacunkowy czynsz w Roszkowie ma wynieść około 22 zł za m², czyli około 1.210 zł miesięcznie. Zakończenie budowy planowane jest na przełom sierpnia i września 2027 roku. Rekrutację najemców przeprowadzi JTBS, a pierwszeństwo mają mieć rodziny z dziećmi.

Samorząd liczy, że inwestycja w Roszkowie przyciągnie nowych mieszkańców.

- Ludzie chcą mieszkać w nowych mieszkaniach. Jeżeli rzeczywiście powstanie droga S11 (…) to skróci się droga do Poznania (…) i liczę na to, że osoby dziś tam mieszkające będą chciały wrócić do Jarocina, bo zasób mieszkaniowy jak i życie są tutaj znacznie tańsze - dodaje bumistrzyni.

::photoreport{"type":"see-button","item":"2961"}

::addons{"type":"facebook-encouragement"}